Hình thành Dự Án

1. HÌNH THÀNH DỰ ÁN (Project Formulation) Một dự án được hình thành qua các giai đoạn sau  -    Khái niệm, ý tưởng và định nghĩa dự án ...

1. HÌNH THÀNH DỰ ÁN (Project Formulation)

Một dự án được hình thành qua các giai đoạn sau 

-    Khái niệm, ý tưởng và định nghĩa dự án (Conception, Idea and Defintion of Project) là Ra quyết định

-    Nghiên cứu tiền khả thi (Pre-Feasibility Study) là Ra quyết định

-    Nghiên cứu khả thi (Feasibility Study) là Ra quyết định

-    Thiết kế chi tiết (Detail Design) là Ra quyết định

-    Thực hiện dự án (Project Implementation)  Vấn đề: Tại sao dự án phải trải qua nhiều giai đoạn?

1.1 Khái niệm và định nghĩa dự án

Trong giai đoạn này cần trả lời các câu hỏi chủ yếu sau:

-    Dự án đáp ứng nhu cầu gì?

-    Dự án này có phù hợp với chuyên môn và chiến lược của Công ty hay không? Giai đoạn này còn được gọi là giai đoạn nghiên cứu cơ hội đầu tư. Nếu việc trả lời các câu hỏi này gặp khó khăn thì việc hình thành dự án sẽ có thể không khả thi.

1.2 Nghiên cứu tiền khả thi

-    Mục tiêu là nghiên cứu triển vọng chung của dự án 

-    Duy trì chất lượng thông tin chung cho mọi biến số

-    Sử dụng thông tin thứ cấp

-    Thông tin thiên lệch (giá trị max, min) thì tốt hơn giá trị trung bình. Trong bước này trả lời các câu hỏi:

+  Dự án có khả thi về mặt tài chính, kinh tế, xã hội không?

+  Các biến hay chỉ tiêu chủ yếu là gì?

-    Nguồn rủi ro trong bước này cần tiến hành các phân tích sau:

-    Phân tích thị trường

-    Phân tích kỹ thuật

-    Phân tích nguồn lực

-    Phân tích tài chánh

-    Phân tích kinh tế

-    Phân tích xã hội

-    Phân tích nhu cầu cơ bản

1.3 Nghiên cứu khả thi

-    Trọng tâm: cải thiện độ chính xác của các biến số chủ yếu

-    Các biện pháp hạn chế rủi ro phải được nghiên cứu chi tiết hơn Trong bước này trả lời các câu hỏi:

+  Có khả thi về mặt tài chính, kinh tế, xã hội không?

+  Mức độ không tin cậy của các biến số chủ yếu?

+  Ra quyết định thiết kế chi tiết hay không?

I. Quá trình hình thành và thực hiện một dự án đầu tư 1

II. Các bước của quá trình soạn thảo dự án đầu tư 4

1. Nghiên cứu cơ hội đầu tư 4

2. Nghiên cứu tiền khả thi 6

3. Nghiên cứu khả thi 8

III. Bài tập tình huống 11

1. Nghiên cứu xử lý khí thải:  cơ hội đầu tư 11

2. Nghiên cứu tiền khả thi 12

3. Nghiên cứu khả thi 12

IV. Bài tập vận dụng 13

1. Lợi nhuận thuần 13

2. Lợi nhuận thuần chuyển về năm hiện tại 13

3. Hệ số hoàn vốn (RR) 14

4. Hệ số hoàn vốn nội bộ 14

5. Năm thu hồi vốn 14

Tài liệu tham khảo 16

VÍ DỤ HÌNH THÀNH 1 DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÁO TREO

Hình ảnh dự án cáp treo Fansipan trong tương lai

Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch cáp treo Fansipan-Sa Pa, thành viên Tập đoàn Sun Group (đơn vị đã triển khai dự án cáp treo Bà Nà).vượt thung lũng Mường Hoa kết nối với các điểm du lịch và lên đỉnh Fansipan. Với tổng vốn đầu tư 4.400 tỷ đồng, đây là hệ thống cáp treo 3 dây lần đầu tiên có tại châu Á, cũng là cáp 3 dây dài nhất, cao nhất, công ty xử lý khí thải phức tạp nhất thế giới. Phó thủ tướng đánh giá đây là một trong những điểm nhấn, sản phẩm du lịch hiện đại và cần thiết đối với Sapa nhằm thu hút hơn nữa khách du ngoại, thống cáp treo Fansipan có độ dài toàn tuyến khoảng 7 km, điểm đầu tại tổ 11B, đường Nguyễn Chí Thanh - thị trấn Sa Pa, 

Phát lệnh khởi công dự án,  phát huy tiềm năng, thế mạnh của kinh tế tỉnh Lào Cai.

Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành vào cuối năm 2014 và đưa vào sử dụng năm 2015. Khi đó, hành trình chinh phục đỉnh Fansipan sẽ chỉ còn 15 phút, với vận tốc ca bin đạt 8m/s và công suất vận chuyển tối đa 2.000 lượt khách trong một giờ.

Hệ thống cáp treo 3 dây Fansipan trong tương lai.

Đặc biệt là trong thi công, Dự án cáp treo tại Sa Pa sẽ được đầu tư thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1 là hệ thống cáp treo và quần thể công trình du lịch văn hoá, khởi công năm 2013 và hoàn thành năm 2014. Giai đoạn 2 là hệ thống khách sạn, khu vui chơi giải trí. Mục tiêu dự án là hình thành một quần thể du lịch cao cấp, hiện đại ở Sa Pa, tạo thêm sản phẩm du lịch cho Sa Pa. khai thác dự án phải hạn chế tối đa việc ảnh hưởng đến môi trường, cảnh quan, hệ sinh thái của núi rừng và Vườn quốc gia Hoàng Liên Sơn,cũng như đến nền văn hóa của người bản địa…

Việc khởi công cáp treo lên đỉnh Fansipan diễn ra trong dịp kỷ niệm 110 năm du lịch Sa Pa. Từ đầu năm đến nay, nơi đây đã đón 610.000 lượt khách, trong đó khách quốc tế đến từ 70 quốc gia, lãnh thổ trên thế giới, tăng trưởng doanh thu du lịch từ 35-40% một năm. Theo tính toán, với dự án cáp treo lên Fansipan thì đến năm 2017, Sapa sẽ đón khoảng 2 triệu lượt khách một năm và đến 2020, cam kết bảo vệ môi trường con số này tăng lên 3 triệu lượt khách.Ghi nhận những nỗ lực, đóng góp của chủ đầu tư trong việc triển khai đưa dự án vào hiện thực, Phó thủ tướng mong muốn chủ đầu tư, nhà thầu và địa phương phối hợp chặt chẽ, đảm bảo chất lượng, tiến độ dự án. Xác định đây là dự án trọng điểm, Lào Cai quyết định thành lập tổ công tác do Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư làm Tổ trưởng để hỗ trợ, cùng nhà đầu tư thực hiện các thủ tục, xử lý các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án.